Investițiile în imobiliare sunt considerate a fi unele dintre cele mai sigure pe termen lung, motiv pentru care au ajuns să reprezinte surse de venit pasiv pentru tot mai mulți oameni.
Iată de ce apartamentele premium se află printre favoritele investitorilor.
1. Randament crescut
Investiția într-un apartament premium are un randament mai crescut decât o investiție într-un apartament convențional, indiferent dacă proprietarul decide să închirieze proprietatea sau să o revândă la un preț mai mare.
În ceea ce privește închirierea, apartamentele premium se adresează în mod clar chiriașilor cu venituri ridicate, care apreciază un stil de viață modern. Din această categorie de chiriași fac parte și expații – persoanele care lucrează și trăiesc într-o țară diferită față de cea de origine. De obicei, pentru a aduce un expat, companiile fac eforturi financiare destul de mari, iar unul dintre aceste eforturi este și asigurarea unei locuințe.
În acest context, compania plătește pentru expact chiria, motiv pentru care imobilul ales este, de cele mai multe ori, unul de tip premium, care să asigure un standard ridicat de trai, siguranță și confort.
Dacă îți dorești și tu să investești, dar nu ai găsit încă apartamentul care să-ți aducă randamentul dorit, descoperă câteva apartamente de lux Cotroceni care pot fi potrivite pentru o investiție profitabilă.
2. Creșterea valorii proprietății în timp
Cu toate că, în general, valoarea tuturor proprietăților imobiliare tinde să crească în timp, există câteva avantaje de care beneficiază doar apartamentele premium și care contribuie la creșterea valorii acestora în timp.
Iată care sunt cele mai importante:
- Localizarea. O localizare bună poate fi unul dintre cei mai importanți factori care influențează creșterea valorii unui apartament premium. Zonele exclusiviste, cum ar fi cele centrale sau cu facilități de top, precum magazinele și restaurantele, sălile de sport sau supermarketurile pot atrage investitorii și cumpărătorii.
- Calitatea construcției. Apartamentele premium sunt de obicei construite cu materiale de calitate superioară și cu tehnologii de ultimă generație. Acestea pot fi mai durabile și mai eficiente energetic decât apartamentele obișnuite, ceea ce poate fi important pentru cumpărătorii și investitorii care caută proprietăți de calitate superioară.
- Cererea și oferta. Cererea și oferta de apartamente premium pot influența prețurile și valoarea acestora. În cazul în care cererea pentru astfel de proprietăți este mare, iar oferta este limitată, prețurile pot crește și, implicit, valoarea apartamentelor premium poate crește în timp.
3. Piața stabilă
Piața apartamentelor premium este considerată de multe ori stabilă datorită unui număr de factori care o diferențiază de alte segmente ale pieței imobiliare:
- Oferta de apartamente premium este de obicei limitată, ca urmare a costurilor ridicate de construcție și design, ceea ce poate face ca aceste proprietăți să fie mai puțin susceptibile la fluctuații bruște ale pieței imobiliare.
- Creșterea economică și stabilitatea politică a unei țări pot avea un impact pozitiv asupra pieței apartamentelor premium. Aceste proprietăți sunt adesea achiziționate de investitori care caută oportunități de investiții pe termen lung, iar o economie stabilă poate spori atractivitatea pieței.
- Anumite tendințe sociale, cum ar fi creșterea numărului de oameni care călătoresc și lucrează în afara țării, pot spori cererea pentru apartamente premium în anumite zone geografice și pot face ca piața să fie mai stabilă.
Randamentul crescut al investiției, creșterea valorii proprietății în timp și piața stabilă a apartamentelor premium sunt câteva dintre motivele pentru care acest tip de proprietăți imobiliare continuă să aibă succes în rândul investitorilor. Astfel, în cazul în care dorești să faci o investiție care să îți aducă un profit generos pe termen lung, nu uita să iei în considerare și aspectele prezentate în acest articol.
