Shadow

Tag: Colliers

Colliers: 2022, cel mai bun an din ultimii 15 pentru piața de investiții din România. Tranzacțiile au depășit 1,25 miliarde de euro, capitalul românesc reprezentând aproximativ jumătate din totalul acestora

Colliers: 2022, cel mai bun an din ultimii 15 pentru piața de investiții din România. Tranzacțiile au depășit 1,25 miliarde de euro, capitalul românesc reprezentând aproximativ jumătate din totalul acestora

Business, Business, Financial
Piața românească de investiții a înregistrat anul trecut tranzacții de peste 1,25 miliarde de euro, cu mult peste rezultatul de 890 de milioane de euro din 2021, bifând cea mai mare valoare din 2007 încoace, arată raportul anual publicat de Colliers. Volumul pieței a fost puternic accelerat de vânzarea portofoliului de birouri din România al CA Immo, o tranzacție de 377 de milioane de euro, care a stabilit un nou record pentru cea mai mare tranzacție încheiată pe piața locală. Capitalul românesc a reprezentat aproximativ jumătate din volumul total, nivel record pentru piața locală, urmat la mare distanță de capitalul sud-african și austriac, cu circa 20%, respectiv 10%. În plus, volumul de tranzacții generat anul trecut de capitalul românesc a fost de peste 4 ori mai mare decât media anual...
Colliers: Munca la distanță face deja parte din ”noua normalitate”. Companiile mizează pe flexibilitate și prioritizează reamenajarea și regândirea spațiilor de birouri astfel încât angajații să își poată desfășura activitatea la birou

Colliers: Munca la distanță face deja parte din ”noua normalitate”. Companiile mizează pe flexibilitate și prioritizează reamenajarea și regândirea spațiilor de birouri astfel încât angajații să își poată desfășura activitatea la birou

Business, Business
Sistemul de lucru hibrid, care îmbină activitatea de la distanță cu prezența la birou pentru întreaga echipă, a fost adoptat deja de multe dintre companii, arată datele unui sondaj realizat de Colliers în rândul reprezentanților din conducere sau decidenților din 75 de companii cu activitate în diverse sectoare economice și echipe de la câteva zeci până la sute de angajați. În prezent, peste 80% dintre angajatori au o prezență la birou de mai puțin de jumătate dintre salariați într-o zi normală de lucru, iar respondenții sondajului Colliers nu se așteaptă la schimbări semnificative pe parcursul acestui an. Relevanța birourilor rămâne ridicată, multe companii înțelegând prioritatea reamenajării lor, astfel încât să răspundă nevoilor generate de schimbarea modului de lucru. „Trei d...
Top 10 predicții pentru piața imobiliară din România în 2023

Top 10 predicții pentru piața imobiliară din România în 2023

Business, Business
Colliers: Piața imobiliară rămâne solidă, în ciuda semnelor de încetinire economică, în timp ce politica monetară globală ar putea crea posibile obstacole Piața imobiliară din România are suficiente resurse pentru a continua să se dezvolte și în 2023. Acest lucru se datorează faptului că o dinamică de 3-4% pentru economia locală este realizabilă chiar și în contextul actual, în care conflictul din Ucraina și adevăratul impact al înăspririi politicii monetare din zona euro și SUA nu a fost încă resimțit pe deplin, previzionează consultanții Colliers. În timp ce anul de excepție 2022 va fi probabil urmat de un an de reechilibrare pe segmentul investițiilor imobiliare din perspectiva activității, piața spațiilor logistice și industriale rămâne unul dintre cele mai dinamice sectoare imobili...
Top 10 predicții pentru piața imobiliară din CEE-6 în 2023

Top 10 predicții pentru piața imobiliară din CEE-6 în 2023

Business, Business
Colliers: Previziunile pe termen lung arată în continuare că statele din ECE-6 cresc de două ori mai repede decât zona euro, în ciuda contextului geopolitic și a situației macroeconomice Cererea pentru închirierea și cumpărarea de proprietăți imobiliare ar trebui să rămână la un nivel decent pe termen mai lung în România și în țările vecine, în ciuda faptului că anul 2023 va fi, probabil, ceva mai dificil decât un an obișnuit, previzionează consultanții Colliers în raportul Top 10 predicții pentru ECE-6 în 2023. Regiunea Europei Centrale și de Est (ECE) și cele șase economii majore ale Bulgariei, Cehiei, Ungariei, Poloniei, României și Slovaciei rămân unele dintre cele mai dinamice din lume, ceea ce confirmă faptul că investițiile, crearea de locuri de muncă și creșterea salariilor cont...
Colliers: România, vârf de investiții în 2022. Piaţa imobiliară comercială a rămas relativ stabilă în majoritatea țărilor CEE și chiar a înregistrat creșteri față de anii precedenți, în ciuda creșterii costurilor de finanțare și a incertitudinii economice generale

Colliers: România, vârf de investiții în 2022. Piaţa imobiliară comercială a rămas relativ stabilă în majoritatea țărilor CEE și chiar a înregistrat creșteri față de anii precedenți, în ciuda creșterii costurilor de finanțare și a incertitudinii economice generale

Business, Business
Anul 2022 s-a încheiat cu un nivel record al investițiilor în active imobiliare comerciale, România înregistrând un volum de peste 1,2 miliarde de euro, cel mai mare din 2007 încoace. La nivelul Europei Centrale și de Est (CEE), piaţa de real estate s-a remarcat anul trecut prin dinamismul pieței de spații industriale, revenirea sectorului de retail la valorile pre-pandemie în privința traficului în magazine și creșterea importanței criteriilor ESG în zona de birouri, potrivit raportului „Highlights 2022 CEE-6 Real Estates Market", publicat recent de Colliers. „Anul 2022 a fost unul al provocărilor, dar și al reușitelor în zona investițiilor imobiliare și a sectorului industrial. Economia României și piața imobiliară locală s-au maturizat mult în ultimul deceniu, 2022 confirmând că ț...
Colliers: Piața de terenuri din România încheie unul din cei mai activi ani din istorie, chiar dacă volumul a scăzut aproape la jumătate față de 2021

Colliers: Piața de terenuri din România încheie unul din cei mai activi ani din istorie, chiar dacă volumul a scăzut aproape la jumătate față de 2021

Business, Business
Volumul tranzacțiilor cu terenuri pentru proiecte imobiliare comerciale (exclusiv industriale și de depozite tradiționale) s-a ridicat la aproximativ 450 milioane euro în 2022, în scădere față de 800 milioane în 2021, potrivit estimărilor Colliers. Bucureștiul și împrejurimile Capitalei continuă să fie cele mai interesante pentru investitori, atrăgând două treimi din volumul total, în timp ce sectorul rezidențial a generat spre trei sferturi din tranzacțiile la nivelul Capitalei. „Poate părea paradoxal, dar în pofida scăderii mari a volumului, 2022 a fost unul din cei mai buni ani din istoria pieței de terenuri din România. Pe de-o parte, volumul din 2021 a fost cel mai bun rezultat din ultimii 15 ani, venind după un 2020 oarecum ciudat, în timp ce rezultatul anului trecut este comparab...
Colliers: Rata de neocupare a clădirilor de birouri nou construite este aproape la jumătate față de cea a clădirilor mai vechi, înclinând spre o piață a proprietarilor

Colliers: Rata de neocupare a clădirilor de birouri nou construite este aproape la jumătate față de cea a clădirilor mai vechi, înclinând spre o piață a proprietarilor

Business, Business
Rata de neocupare a birourilor moderne, construite în ultimii 10 ani în București, se situa la aproximativ 10% la jumătatea lui 2022, față de aproape 18% pentru clădirile care au fost livrate până în 2012. Această diferență majoră scoate în evidență îmbunătățirile din punct de vedere calitativ aduse birourilor livrate în România, clădirile mai vechi și bine poziționate reușind și ele să se mențină destul de bine. Coroborat cu o rezervă redusă de proiecte pentru următorii ani, acest context ar putea duce la constrângeri semnificative în ceea ce privește oferta, în cazul în care cererea va crește, potrivit experților de la Colliers. Cererea anualizată de spații de birouri a revenit în mod oficial la intensitatea de dinaintea pandemiei, înregistrând nivelurile din 2019, dar încă există mul...
Colliers: Sectorul rezidențial se îndreaptă spre noi maxime de livrare în acest an, iar autorizațiile au revenit puternic în trimestrul al treilea. În luna iulie, în București a fost autorizată o suprafață record de 350.000 de metri pătrați, echivalentul a aproape 7.000 apartamente

Colliers: Sectorul rezidențial se îndreaptă spre noi maxime de livrare în acest an, iar autorizațiile au revenit puternic în trimestrul al treilea. În luna iulie, în București a fost autorizată o suprafață record de 350.000 de metri pătrați, echivalentul a aproape 7.000 apartamente

Business, Business
Luna iulie a marcat pe piața rezidențială din București un record al ultimilor 14 ani în ceea ce privește suprafața totală utilă autorizată, de 350.000 de metri pătrați, ceea ce echivalează cu aproape 7.000 apartamente, arată datele Colliers. Creșterea puternică a suprafețelor autorizate în trimestrul al treilea a anulat scăderea din prima parte a anului, astfel că la noua luni sunt înregistrate cu doar 1% mai puține unități autorizate, comparativ cu perioada similară a anului trecut. „Dacă în prima jumătate a anului, în București, autorizațiile au scăzut cu o treime față de anul trecut, trimestrul al treilea a adus creșteri importante. Numărul record de metri pătrați autorizați nu înseamnă însă că toate aceste proiecte se vor și construi, dar reprezintă o măsură a încrederii pe care de...
Colliers: Revenirea pieței de birouri încetinește, după o evoluție robustă în prima jumătate din 2022. Cererea nouă de spații moderne de birouri a scăzut cu 39% în al treilea trimestru din 2022 față de aceeași perioadă din 2021

Colliers: Revenirea pieței de birouri încetinește, după o evoluție robustă în prima jumătate din 2022. Cererea nouă de spații moderne de birouri a scăzut cu 39% în al treilea trimestru din 2022 față de aceeași perioadă din 2021

Business, Business
După patru trimestre cu evoluție solidă, activitatea din piața de birouri a încetinit în al treilea trimestru al acestui an. Cererea totală de spații de birouri moderne de 68.800 de metri pătrați a fost stabilă față de anul trecut și, de asemenea, față de media ultimelor patru trimestre, dar cererea nouă a fost de doar 22.200 de metri pătrați, în scădere cu 39% comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, potrivit datelor Colliers. Chiar și așa, perspectivele pe termen scurt rămân încurajatoare, iar consultanții Colliers estimează că, în cazul birourilor de clasa A, rata de neocupare ar putea scădea până la sfârșitul anului la o singură cifră. Acest lucru va înclina și mai mult balanța în favoarea unei piețe a proprietarilor, deși tendința ar putea fi contrabalansată parțial, deoarece u...
Colliers își consolidează departamentul de certificări verzi prin lansarea de noi servicii ESG și îl transformă în ESG Strategic Advisory

Colliers își consolidează departamentul de certificări verzi prin lansarea de noi servicii ESG și îl transformă în ESG Strategic Advisory

Business, Business
Departamentul de Green and Healthy Buildings Certifications din cadrul Colliers, singura companie de consultanță imobiliară cu echipă dedicată de specialiști LEED, BREEAM, WELL, EDGE, Fitwel și Access4You, devine ESG Strategic Advisory. Colliers își completează serviciile dedicate angajamentelor de mediu, sociale și de guvernanță (ESG), oferind consultanță pentru calculul amprentei de carbon, în proiecte de decarbonizare "Net Zero Carbon", de definire a strategiilor ESG în mediul construit, de evaluări și consultanță în domeniul de aplicare a Taxonomiei UE și audituri energetice. În cei 11 ani de activitate în acest segment de business, echipa de consultanță strategică ESG a Colliers a oferit consultanță în vederea certificării conform standardelor internaționale în domeniul sustenabilităț...