un proiect de 460 de locuinte in zona Parcul Tineretului
The Park este cea mai mare dezvoltare a companiei în România
Hanner Group, dezvoltator lituanian cu o experiență de peste 20 de ani în domeniul imobiliar și cu operațiuni în țările baltice și Europa de Est, anunță o investiție de circa 37 de milioane de euro în dezvoltarea ansamblului rezidențial The Park. Proiectul este realizat după cele mai înalte standarde în materie de izolare termică și siguranță. Complexul va cuprinde patru blocuri, totalizând 460 de apartamente, situate în apropiere de Parcul Tineretului, pe strada Pajiștei. Factura pentru încălzirea unui apartament cu două camere din The Park este de aproximativ 70 de lei în sezonul rece, una dintre cele mai mici valori din piață.
Hanner Group, dezvoltator lituanian cu o experiență de peste 20 de ani în domeniul imobiliar și cu operațiuni în țările baltice și Europa de Est, anunță o investiție de circa 37 de milioane de euro în dezvoltarea ansamblului rezidențial The Park. Proiectul este realizat după cele mai înalte standarde în materie de izolare termică și siguranță. Complexul va cuprinde patru blocuri, totalizând 460 de apartamente, situate în apropiere de Parcul Tineretului, pe strada Pajiștei. Factura pentru încălzirea unui apartament cu două camere din The Park este de aproximativ 70 de lei în sezonul rece, una dintre cele mai mici valori din piață.
Primul bloc din ansamblul The Park a fost finalizat în primul semestru al anului 2014. Acesta include 69 de apartamente și studio-uri, cu suprafețe cuprinse între 48 și 108 metri pătrați. Dezvoltarea celorlalte trei clădiri a fost deja demarată, urmând să fie livrate în trei etape, câte un bloc pe an. Următoarea clădire va fi livrată în anul 2015, iar ultima în anul 2017. Fiecare dintre aceste trei imobile noi va conține câte 130 de studio-uri și apartamente cu două, trei sau patru camere. Întregul proiect respectă cele mai înalte standarde europene în ceea ce privește calitatea construcției, depășind normele locale în materie de conductivitate termică.
Pereții primului bloc sunt construiți cu sisteme de zidărie termoizolantă germană marca Ytong A+. Fațadele sunt termoizolate cu vată minerală Rockwool. De asemenea, pereții interiori au fost izolați termic și fonic cu ajutorul vatei minerale. Fiecare apartament este dotat cu o centrală termică cu condensare, marca Viessmann și poate include, la cerere, un sistem de control al temperaturii la interior prin intermediul unei aplicații numită Smart House. Cu ajutorul aplicației utilizatorii pot controla centrala de la distanță, prin intermediul unui smartphone.
Proiectul The Park beneficiază de amenajare peisagistică, loc de joacă pentru copii, camere de supraveghere, boxe pentru depozitare și parcare supraterană. În faza următoare va fi dezvoltată și parcarea subterană care va deservi întregul complex. The Park a atras atenția bucureștenilor aflați în căutare de apartamente noi, situate în apropierea unui parc. Astfel, în primele două luni de la finalizarea primului bloc au fost achiziționate peste 30% dintre apartamente.
Consumatorii au fost atrași de detaliile construcției și de elementele de noutate, cum ar fi izolarea fonică, izolarea pardoselilor cu nouă straturi de materiale, adâncimea teraselor, care permite amplasarea de mese și scaune, sau utilizarea de materiale naturale, care asigură un transfer optim de vapori.
„Piața rezidențială din România va intra curând într-o nouă eră”, a declarat Mindaugas Valuckas, CEO Hanner Group și acționar al companiei. „Profilul consumatorului s-a schimbat mult în ultimii ani. Clienții din segmentul mediu nu mai pun accentul pe suprafața apartamentului, ci pe calitatea construcției și pe costurile de locuire, pentru a echilibra valoarea investiției și raportul calitate/preț”, a explicat Mindaugas Valuckas. „Suntem o companie foarte dinamică și am remarcat aceste tendințe ca fiind prezente pe mai multe dintre piețele pe care activăm. În acest moment avem în construcție peste 1.000 de apartamente în opt proiecte diferite în cadrul grupului Hanner.”
Clienții români tind să se orienteze spre apartamente cu suprafețe rezonabile, în felul acesta reușind să cumpere imobile construite după standarde de calitate superioare, la un preț decent.
Pentru Hanner localizarea este un factor cheie în alegerea terenului pentru o nouă dezvoltare. Compania a construit blocuri doar în apropierea unor parcuri, în zone centrale, cu acces la o rețea vastă de școli, spitale, instituții publice, facilități de transport în comun. The Park este situat în partea sudică a Parcului Tineretului, între două stații mari de metrou, în apropiere de Orășelul Copiilor și o multitudine de alte puncte de interes.
The Park este prima dezvoltare a companiei lituaniene în România. În trecut, Hanner a activat ca investitor pe piața locală, în parteneriat cu alte companii, care au implementat construcția imobilelor.
„Am ales să ne implicăm în toate fazele proiectului, cu accent pe fiecare detaliu, urmărind îndeaproape calitatea construcției, fără a mai apela la parteneriate. În Lituania am avut onoarea de a fi premiați pentru dezvoltări armonioase și pentru calitatea lucrărilor. Este un aspect mai mult decât important pentru noi și considerăm că prin implicarea personală a acționarilor și a echipei Hanner din România putem fi siguri de rezultat”, explică Mindaugas Valuckas.
În prezent compania se află în curs de inițiere a unor proiecte rezidențiale în Marea Britanie și Germania. Portofoliul companiei, active și investiții – de la proiecte rezidențiale la centre comerciale, spații logistice și clădiri de birouri – totalizează aproximativ 1 miliard de euro.
