creative night talks

Tag: piata imobiliara

Măsurile de încurajare a pieței imobiliare între creșterea plafonului de TVA și aplicarea unei pseudo cote reduse: limitele impuse de legislația europeană

Măsurile de încurajare a pieței imobiliare între creșterea plafonului de TVA și aplicarea unei pseudo cote reduse: limitele impuse de legislația europeană

Business, Business, Financial, Politics
Daniel Anghel, Partener, liderul serviciilor fiscale și juridice PwC RomâniaDeși poate fi o măsură binevenită pentru piața imobiliară și cumpărători, propunerea de a avea două cote de TVA pentru o singură tranzacție trebuie analizată și din perspectiva limitărilor politicii fiscale care decurg din legislația europeană. După cum este știut, impozitele indirecte sunt guvernate de directive europene care trebuie transpuse în legislația națională, precum și de regulamente europene care au aplicabilitate directă în legislația locală.În aceste condiții, proiectul de lege votat recent de Senat prin care pot fi aplicate două cote de TVA diferite pentru aceeași tranzacție imobiliară excede limitele directivei europene în domeniul TVA, directivă care este obligatorie pentru statele membre și
Studiu Deloitte: după un an de incertitudini, revine optimismul pe piața imobiliară din Europa Centrală

Studiu Deloitte: după un an de incertitudini, revine optimismul pe piața imobiliară din Europa Centrală

Business, Business
Reprezentanții pieței imobiliare din Europa Centrală au revenit la nivelul de optimism înregistrat anterior pandemiei. Aproape 40% dintre aceștia estimează o îmbunătățire a climatului economic general în acest an, 46% au așteptări pozitive cu privire la evoluția activității din domeniu, iar 48% mizează pe creșterea volumului tranzacțiilor, potrivit studiului Deloitte Real Estate Confidence Survey for Central Europe 2021, derulat în primul trimestru din acest an în patru țări din regiune, respectiv România, Polonia, Cehia și Ungaria. Totodată, 58% dintre participanți se așteaptă la o creștere a disponibilității produselor de investiții pe piețele pe care activează.Participanții la studiu consideră că sectoarele industrial/logistic și rezidențial sunt cele mai rezistente la efectele nega
Cum a arătat piața imobiliară din județul Gorj în 2020?

Cum a arătat piața imobiliară din județul Gorj în 2020?

Business, Business
Domina Imobiliare, cea mai vizibilă agenție de Real Estate din Oltenia, publică rezultatele anului 2020, din perspectiva apetitului pentru achiziții, vânzări și închirieri.În 2020, apartamentele au înregistrat cea mai mare cerere, reprezentând aproximativ 72% din totalul tranzacțiilor încheiate de agenție. Dintre acestea, cele mai atractive pentru cumpărători au fost apartamentele noi, parte a ansamblurilor rezidențiale. O constantă este dată de preferința pentru locuințele cu 2 camere, atât în cazul apartamentelor noi, cât și în cazul celor vechi. 2020 – anul cu cele mai multe ansambluri rezidențiale preluate în portofoliu Cu o prezență pe piața locală de peste 13 ani, Domina Imobiliare a adunat în 2020 cele mai multe ansambluri rezidențiale în portofoliul său, în număr de 8, reușin
Tendințele pieței imobiliare din România: locuințe sustenabile sau investiții străine directe?

Tendințele pieței imobiliare din România: locuințe sustenabile sau investiții străine directe?

Business, Business
Noul deceniu aduce în prim-plan încetinirea economiei la nivel global, un subiect din ce în ce mai discutat și analizat. În cazul României, Colliers International prevede o creștere economică mai lentă, cu efecte diverse, chiar și asupra evoluției pieței imobiliare.Având în vedere toate aceste lucruri, care sunt cele mai mari oportunități din domeniul imobiliar în acest moment? Cât de esențiale sunt noile tendințe în infrastructura actuală? Și ce noutăți va aduce evoluția pieței imobiliare comerciale?Acesta este un moment potrivit pentru schimbări în domeniul imobiliar și deopotrivă unul perfect pentru ca oamenii să devină mai flexibili și să continue să își dezvolte noi competențe necesare economiei de mâine.Locuințe sustenabile: necesitatea noului deceniuCalea către o soc
Piața imobiliară din România: Cum arată finalul de an comparativ cu estimările Colliers făcute la începutul lui 2019

Piața imobiliară din România: Cum arată finalul de an comparativ cu estimările Colliers făcute la începutul lui 2019

Business, Business
Piața imobiliară din România a avut un an relativ bun. Ultimul raport din 2019, realizat de compania de consultanță imobiliară Colliers International, arată că piața a evoluat mai bine decât așteptările inițiale pe mai multe segmente.1. Contextul macroeconomic: La începutul acestui an, scenariul nostru de bază arăta o rată de creștere a PIB-ului de circa 4% pentru România în 2019, condusă în principal de consum. Creșterea PIB-ului cu 4% în primele trei trimestre ale anului 2019, venită în mare parte din consumul populației, a fost în linie cu estimările noastre care au fost, la vremea respectivă, un pic mai optimiste decât cele ale estimărilor băncilor – în jur de 3%.2. Piața de investiții: Așteptările noastre moderat optimiste s-au dovedit a fi adevărate: începutul anului a avut p
CTP semnează un acord de finanțare în valoare de 1,9 miliarde euro, în cea mai mare tranzacție financiară a anului de pe piața imobiliară din Europa Centrală și de Est

CTP semnează un acord de finanțare în valoare de 1,9 miliarde euro, în cea mai mare tranzacție financiară a anului de pe piața imobiliară din Europa Centrală și de Est

Business, Financial
Praga – CTP, cel mai mare dezvoltator și administrator pe termen lung de parcuri industriale și logistice premium din România și Europa Centrală și de Est, împreună cu un consorțiu format din trei grupuri bancare au semnat o facilitate de credit sindicalizat, în valoare de 1,9 miliarde euro. Împrumutul vizează portofoliul de parcuri industriale din Cehia, care constă în 200 de clădiri, reprezentând 2,7 milioane mp de spații industriale de clasă A. Aceasta este cea mai mare tranzacție financiară de pe piața imobiliară din Europa Centrală și de Est (ECE), care a avut loc până în prezent. Creditul este unul de tip sindicalizat, are o durată de 7 ani, iar 1,6 miliarde euro din suma împrumutată vor fi folosiți pentru refinanțarea proprietăților existente și 269 milioane euro, pentru noi proiect
CBRE: Stocul național de spații de retail moderne a ajuns la circa 3,5 milioane de metri pătrați

CBRE: Stocul național de spații de retail moderne a ajuns la circa 3,5 milioane de metri pătrați

Uncategorized
16 proiecte de retail, dintre care 11 noi și 5 extinderi în construcții existente, vor fi livrate în 2018 și 2019, însumând circa 302.100 m2, conform estimărilor CBRE; Principalele tendințe pe segmentul de retail: creșterea zonei de food court; mărirea și diversificarea spațiilor destinate divertismentului; îmbinarea componentelor de online și offline în funcționarea magazinelor; Schimbarea structurii segmentului de retail se reflectă și în scăderea numărului de proiecte noi, în favoarea extinderilor și renovărilor.CBRE, liderul mondial și național pe piața de consultanță imobiliară, anunță primele concluzii legate de evoluția pieței de retail în 2018. Principalele tendințe includ majorarea ponderii spațiului pe care zona de food court îl ocupă într-un centru comercial. A
Perspectivele pieței imobiliare pentru 2017 în cel mai nou ghid Business Review

Perspectivele pieței imobiliare pentru 2017 în cel mai nou ghid Business Review

Business, Media
Ghidul Real Estate, cel mai nou supliment marca Business Review, dezvăluie o evoluție pozitivă a pieței imobiliare din România în primul semestru al lui 2017 și o imagine optimistă pentru restul anului. Printr-o serie de analize amănunțite dedicate piețelor de office, residențial, comercial și industrial, ghidul dezvăluie cele mai recente proiecte din piață, previziuni ale celor mai mari jucatori pentru restul anului și noi trenduri din industrie. Business Review analizează popularitatea tot mai mare a proiectelor mixte pe piața locală dar și noile trenduri din segmentul office adaptate modelelor de lucru tot mai dinamice.InvestițiiÎn prima jumătate a acestui an au fost anunțate o serie de tranzacții majore implicând proprietăți atât din București cât și din restul țării. Specialiș