free download 78 travel guides written by experts

Magazinuldecase.ro: Sansele de a cumpara o casa sunt cu 40% mai mari pe Internet

MagazinulDeCase.ro a realizat o analiză a pietei online de anunţuri imobiliare comparativ cu cea print, începand cu anul 2003 până în prezent. Analiza a luat în calcul numărul trimestrial de anunţuri imobiliare de vânzare din oraşul Bucureşti. Deşi acum 7 ani publicarea online a ofertelor de vânzare era preferată de sub 10% din proprietarii de case, acum cererea si oferta de imobilare s-au mutat pe internet.

Numărul anunţurilor de vânzare pentru locuintele vechi s-a menţinut constant în perioada 2003-2007, existând doar mici variaţii de până la 10 % în plus sau în minus. Anul 2008 este cel care surprinde o dorinta mai mare de a vinde din partea proprietarilor, existând o creştere de 35 % faţă de media anilor precedenţi. În anul 2009, precum şi în primele două trimestre din 2010, anunţurile de vânzare revin spre valorile înregistrate înainte de 2008. Astfel în anul 2009 s-au înregistrat cu aproximativ 25 % mai puţine anunţuri de vânzare faţă de anul precedent.

Conform analizei magazinuldecase.ro, în anul 2003, anunţurile publicate online reprezentau doar 9% din totalul anunţurilor de vânzare.

Proporţia între online şi print s-a schimbat însa de la an la an. Astfel, începând cu anul 2006 balanţa s-a înclinat deja în favoarea mediului online, când 52% din numărul total al anunţurilor de vânzare erau publicate online. În anul 2007 anunţurile de vânzare din online îşi păstrează trendul ascendent crescând la o pondere de 57% din numărul total de anunţuri.

Un alt moment important în schimbarea de trend se înregistrează în perioada 2008-2009 când numărul de anunţuri de vânzare din online aproape se dublează în raport cu numărul de anunţuri din print. Astfel în 2009 s-au înregistrat cu 45.95 % mai puţine anunţuri publicate în ziare şi reviste decât în online. Primele două trimestre din anul 2010 se încadrează în acelasi trend.

Costurile reduse pentru listare, posibilităţile de prezentare detaliată a proprietăţii, adăugarea de poze şi poziţionarea proprietăţii pe hartă sunt avantajele specifice care i-au determinat pe proprietari să-şi promoveze anunţurile de închiriere sau vânzare pe internet.

Uşurinţa în căutare, posibilitatea de a salva proprietăţile favorite şi de a primi notificări ulterioare despre modificările de preţ şi de a negocia direct cu proprietarii sunt beneficiile unice oferite de internet cumpărătorilor.

MagazinulDeCase.ro, primul site din România care publică anunţurile imobiliare direct de la proprietari, pe baza unei taxe fixe, fără nici un comision pentru tranzacţiile finalizate. În prezent, valoarea totală a tranzacţiilor imobiliare operate cu ajutorul MagazinulDeCase.ro ajunge la 689.763.885 Euro. Cunoscut drept cel mai eficient portal imobiliar din România, MagazinulDeCase.ro garantează cel mai mare număr de vizualizări per anunt. Totodata, site-ul a ajutat la închierea a peste 4800 de tranzacţii imobiliare, dintre care cea mai cunoscută publicului este vânzarea vilei omului de afaceri Cristian Ţânţăreanupentru 3.5 milioane euro.

Sursa: Analiza numărului de oferte pentru perioada 2003-2010 este realizată pe oferta de imobiliare cumulat din Bucureşti si se bazează exclusiv pe anunţurile de vânzare provenite direct de la proprietari. Au fost eliminate duplicatele şi anunţurile fără date de contact.

Anexa 1: Evoluţia anunţurilor de vânzare on-line vs print 2003 -2010

VANZARE

An

trim 1

trim 2

trim 3

trim 4

TOTAL

print

online

print

online

print

online

print

online

print

online

2003

5429

369

7039

383

6782

830

3448

672

22698

2254

2004

4030

746

4865

1715

4609

1912

2241

1113

15745

5486

2005

3546

1655

5465

2961

5214

3039

2491

2003

16716

9658

2006

3112

2965

3317

3470

3356

3375

2068

2976

11853

12786

2007

2998

4204

3385

4021

3182

3949

2123

3187

11688

15361

2008

3806

5977

4713

6049

4211

6425

2543

4056

15273

22507

2009

2740

5040

2380

4652

3002

5063

1754

3520

9876

18275

2010

2308

3640

3135

5421

 

 

 

 

5443

9061

Bucuresti, 14.07.2010

{mosloadposition user9}

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *