Our website use cookies to improve and personalize your experience and to display advertisements(if any). Our website may also include cookies from third parties like Google Adsense, Google Analytics, Youtube. By using the website, you consent to the use of cookies. We have updated our Privacy Policy. Please click on the button to check our Privacy Policy.

Analiză Storia.ro: Cum arată prețurile chiriilor la începutul anului 2023?

Preturile chiriilor la inceputul anului 2023 1
  • Sectorul 1 din București devine și mai scump
  • Garsonierele devin mai accesibile în Timișoara
  • Apartamentele cu două camere sunt mai scumpe în Sibiu și Craiova

Românii au arătat un interes major pentru chirii la început de an, vizualizând în luna ianuarie cu 49% mai multe pagini cu anunțuri imobiliare față de luna decembrie a anului trecut, conform celor mai recente date de pe Storia.ro – platforma de imobiliare cu cele mai multe anunțuri. În același timp, numărul de contactări din categoria de închirieri Storia.ro a crescut cu 25% față de luna anterioară și cu 21% față de aceeași lună a anului trecut. De asemenea, durata medie de tranzacționare a ofertelor la chirii a fost cu 12% mai mică comparativ cu aceeași lună a anului trecut, fapt care confirmă interesul crescut pentru categoria de închirieri.

Cum arată prețurile chiriilor din capitală în prima lună din an, conform datelor Storia.ro

În ianuarie, prețurile medii pentru închirierea unei garsoniere în capitală s-au încadrat între 280 de euro (în sectorul 5) și 360 de euro (în sectorul 1). Apartamentele cu două camere au avut prețuri medii cuprinse între 400 de euro (sectoarele 4 și 5) și 600 de euro (sectorul 1), comparativ cu cele de trei camere care au avut prețuri medii cuprinse între 450 de euro (în sectorul 6) și 850 de euro (sectorul 1). În categoria apartamentelor de patru camere, prețurile medii au fost cuprinse între 505 euro (sectorul 6) și 1900 de euro (sectorul 1).

Preturile chiriilor la inceputul anului 2023 1
Prețurile medii ale chiriilor din sectorul 1 au crescut cu 3% în ianuarie 2023 față de ultima lună a anului trecut. În sectoarele 2, 3 și 5 prețurile au stagnat, în timp ce în sectorul 6 au scăzut cu 2% și, în sectorul 4, cu 1%. De asemenea, chiriile din capitală au un preț mediu cu 20% mai mare față de aceeași lună a anului trecut.

Cum au evoluat chiriile în alte orașe mari din țară – ianuarie 2023 vs. decembrie 2022

În țară, cele mai mari scăderi ale chiriilor au fost observate în cazul garsonierelor din Sibiu, unde prețul solicitat e cu 6% mai mic, și în Timișoara, unde acesta a scăzut cu 5%, dar și la apartamentele cu două camere din Arad și Brașov, unde prețurile medii s-au diminuat tot cu 5%. În același timp, creșterile cele mai mari ale prețului mediu s-au înregistrat la apartamentele de două camere din Sibiu, majorându-se cu 9%, și în Craiova, unde prețul a crescut cu 8%. În Cluj-Napoca și Iași, prețurile medii au fost similare în ianuarie 2023 cu ultima lună a anului trecut.

Cum au evoluat prețurile chiriilor de la un an la altul – ianuarie 2023 vs. ianuarie 2022

Anual nu au fost înregistrate scăderi ale prețurilor medii, însă a existat o stagnare a chiriilor la apartamentele de trei camere din Oradea. În același timp, cele mai mari creșteri ale prețurilor medii de pe platformă au fost observate la apartamentele de trei camere din Brașov (+33%), la garsonierele din Constanța (+32%) și la apartamentele cu trei camere din Cluj (+30%).

Statistici pentru orașele cu cele mai multe oferte – ianuarie 2023 vs. decembrie 2022

CLUJ-NAPOCA

În Cluj-Napoca, prețul mediu la chirii a stagnat comparativ cu luna trecută, însă de la un an la altul s-a observat o creștere de 30% la categoria apartamentelor cu trei camere.

Preturile chiriilor la inceputul anului 2023 2
BRAȘOV

Comparativ cu decembrie 2022, în Brașov, prețul mediu a crescut doar în categoria apartamentelor cu trei camere, cu 8%. În același timp, s-au înregistrat scăderi la garsoniere (-1%) și la apartamentele de două camere (-5%).

Preturile chiriilor la inceputul anului 2023 3
TIMIȘOARA

Cea mai mare scădere a prețului mediu din Timișoara se observă la garsoniere (-5%), în timp ce la apartamentele cu două camere scăderea este de doar 1%.

Preturile chiriilor la inceputul anului 2023 4
IAȘI

Prețul mediu al chiriilor a stagnat în Iași comparativ cu luna trecută. În același timp, s-a observat o creștere a prețului mediu cu 21% la apartamentele cu două camere, comparativ cu aceeași lună a anului trecut.

Preturile chiriilor la inceputul anului 2023 5
CONSTANȚA

În Constanța s-a înregistrat o creștere de 8% a chiriilor la apartamentele cu două camere, în timp ce prețul mediu cerut pentru închirierea garsonierelor a scăzut cu 1%.

Preturile chiriilor la inceputul anului 2023 6
SIBIU

În Sibiu s-au înregistrat cele mai mari creșteri, dar și scăderi față de luna anterioară. Prețul mediu la apartamentele cu două camere a crescut cu 9%, în timp ce chiria medie a garsonierelor a scăzut cu 6% față de luna anterioară.

Preturile chiriilor la inceputul anului 2023 7
ORADEA

În timp ce chiriile medii la garsoniere și la apartamentele de două camere din Oradea au stagnat, în cazul apartamentelor cu trei camere prețul solicitat a crescut cu 3%.

Preturile chiriilor la inceputul anului 2023 8
CRAIOVA

În Craiova, prețurile medii ale garsonierelor și apartamentelor cu trei camere de închiriat au stagnat, iar prețurile apartamentelor cu două camere au crescut cu 8%.

Preturile chiriilor la inceputul anului 2023 9
ARAD

În timp ce prețurile medii ale garsonierelor din Arad au stagnat comparativ cu luna decembrie 2022, în cazul apartamentelor cu două camere s-au observat scăderi (-5%), dar și creșteri de 5% la apartamentele de trei camere.

Preturile chiriilor la inceputul anului 2023 10
Analiza a fost realizată de Storia.ro – platforma de imobiliare cu cele mai multe anunțuri, ca parte din inițiativa „Drumul inteligent spre acasă”, prin care brandul își propune să contribuie la transparentizarea informațiilor necesare tuturor cumpărătorilor, chiriașilor, proprietarilor, agenților și dezvoltatorilor, cu scopul de a-i susține să ia decizii corecte, în cunoștință de cauză.

By Liliana Kipper

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Related Posts

No widgets found. Go to Widget page and add the widget in Offcanvas Sidebar Widget Area.