Piata rezidentiala si-a revenit cu adevarat, dupa ani multi in care preturile au tot scazut, iar dezvoltatorii au preferat sa inghete orice planuri de constructie de blocuri noi. Din nou, in cele mai multe orase din Romania, multe proiecte rezidentiale au luat startul, astfel ca un volum important de locuinte va fi oferit pe piata in urmatorii ani.
Cei mai multi dezvoltatori vand apartamente si garsoniere direct din faza de proiect. Cele mai multe tranzactii (in jur de 90%) sunt efectuate prin prisma creditelor garantate de programul Prima Casa. Cumparatorii profita de avansul minim acceptat de doar 5%, deci isi permit sa cumpere o locuinta si sa plateasca rata, in loc sa plateasca o chirie lunara.
Pentru a face achizitii cat mai "destepte", clientii trebuie sa fie atenti la toate detaliile. Nu toti dezvoltatorii sunt la fel de seriosi, nu toti ofera aceeasi calitate, chiar daca in oferte totul pare perfect.
Indiferent daca este vorba despre apartamente de vanzare in Sibiu, in Constanta sau in Bucuresti, clientii ar trebui sa studieze atent "reputatia" dezvoltatorului. Intr-un fel actioneaza o firma aflata la prima sa initiativa de acest gen si altfel decurg lucrurile atunci cand blocurile sunt dezvoltate de companii cu experienta indelungata in sectorul de real estate.
Pentru a evita problemele, este recomandat ca orice client sa studieze atent contractul pe care il incheie cu dezvoltatorul si sa nu accepte plata unui avans prea mare, mai ales daca blocul este abia in prima etapa de constructie. In plus, sistemul de plata in rate pe multi ani direct la dezvoltator este unul care poate genera riscuri – detalii in acest sens se pot gasi online. Chiar daca intervin dobanzi si comisioane, cele mai sigure achizitii in rate sunt cele in care se colaboreaza cu o banca.
Cei care cauta online "imobiliare sibiu", "apartamente noi bucuresti" si alte astfel de sintagme vor gasi o multime de oferte. Nu trebuie toate tratate cu superficialitate, iar pretul este bine sa fie analizat in raport cu toate celelalte detalii. Clientii nu trebuie sa ignore faptul ca Google nu face o selectie de oferte serioase si ca orice oferte, indiferent de gradul de onestitate, pot ajunge in prim-plan in rezultatele motorului de cautare.
{mosloadposition user9}
